Отказ Госжилинспекции Московской области во внесении изменений в региональный реестр лицензий управляющих компаний является законным. Такое решение принял областной Арбитражный суд. Он рассмотрел обращение управляющей организации из городского округа Пушкинский, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.
Руководитель Госжилинспекции Подмосковья Ольга Федина отметила, что ООО «УК ПК» требовало признать незаконным отказ от включения под его управление дома № 32 корпус 2 по улице Добролюбова. Однако арбитраж отметил, что общество нарушило порядок внесения изменений в реестр лицензий.
В частности, «УК ПК» не представило документы, которые подтверждали бы надлежащее уведомление о проведении общего собрания собственников по ее выбору.
«Жилищный кодекс предусматривает, что это необходимо делать заказными письмами или вручением нарочно. Кроме того, возможно размещать извещения в местах общего пользования — но только тех, которые определены решением собственников», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
В данном же случае УК приложила сообщения о проведении ОСС. Однако отсутствовали фотографии, подтверждающие их размещение на информационных досках. Да и решения собственников, которое определяло бы такой способ доведения информации, не было.
Наконец, на дату рассмотрения дела в суде жители дома оформили более позднее решение, которым выбрана нынешняя управляющая организация — ООО «Техкомсервис-Недвижимость». Таким образом, протокол по выбору «УК ПК» уже не имел юридической силы.
В результате арбитраж пришел к выводу, что у надзорного ведомства имелись основания для отказа во внесении изменений в реестр лицензий. При этом у «УК ПК» остается возможность повторно обратиться с заявлением, приложив к нему все необходимые документы.
Источник: РИАМО
