Зима — особый период в производственном календаре управляющих организаций. Для обеспечения комфортного и безопасного проживания необходимо контролировать состояние вентиляции, канализации, водостоков, газового оборудования, тепловых пунктов, крыш, входных групп и козырьков. Жителей, а также конструкции МКД необходимо защитить от холода, перепадов температур, снега, наледей и сосулек, сообщает пресс-служба ГУСТ Подмосковья.
В зимний период УК должны следить за бесперебойной работой всех систем жизнеобеспечения дома. Приоритетное внимание — входам в центральные коммунальные сети. Это канализационные выпуски, смотровые и газовые колодцы, крышки подземных газопроводов. Необходимо отслеживать их работоспособность, а также то, чтобы к этим точкам всегда был свободный доступ.
«Тщательный контроль нужен за внутренними водостоками — они размещены в большинстве домов с плоскими кровлями. Водостоки необходимо регулярно чистить: от грязи, листьев, снега и льда», — сказала руководитель Главного управления регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области в ранге министра Светлана Аипова.
Еще один акцент — вентиляция газифицированных домов, которых в Подмосковье почти 40 тыс. Исправность воздуховодов необходимо проверять вместе с сотрудниками спецорганизаций минимум раз в сезон. И ежемесячно — осматривать оголовки дымоходов и вентканалов, чтобы они не обмерзали и не закупоривались.
В помещении водомерного узла должно быть светло, а температура воздуха составлять не ниже 5 градусов.
Есть свои особенности и при проведении всесезонных работ. Так, если летом ремонтировать разбитые окна и двери подъезда можно в течение трех суток, то зимой это нужно сделать за 24 часа.
На крышах МКД зимой устраняют снег и наледь, но не на всех. Совсем не подлежат очистке мягкие плоские кровли. Скатные убирают, однако если на них мягкое рулонное покрытие и наружный водосток, то чистят только в районе желобов и свесов. Регулярность уборки зависит от толщины снежного покрова — он не должен превышать 30 см, а в оттепель — и меньше этого показателя. Абсолютно все виды крыш и выступающих конструкций фасадов очищают от снежных навесов и сосулек.
Источник: РИАМО
