Перераспределение земельных участков, или прирезка, должно происходить в соответствии с земельным кодексом, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Московской области.
Прирезка земельных участков – это один из видов образования участка, а именно увеличение площади уже существующего участка, который находится в частной собственности, путем присоединения к нему земель, на которые госсобственность не разграничена, или находящихся в муниципальной собственности.
Во-первых, присоединить дополнительные сотки к участку может собственник земли, которая смежна с участками, находящимися в государственной неразграниченной собственности или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.
Во-вторых, данной процедурой можно воспользоваться, если площадь земли по фактическому пользованию превышает площадь участка в соответствии с правоустанавливающими документами.
Кроме того, участок, который планируется расширить, должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садоводства (СНТ) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), огородничества.
Образуемый земельный участок должен иметь категорию и вид разрешенного использования в соответствии с документами территориального планирования и градостроительного зонирования.
Увеличить размер земельного участка на законных основаниях собственник может за 50% кадастровой стоимости прирезаемой части.
«Подать заявку на перераспределение земельных участков можно в электронной форме. Услуга называется «Перераспределение земель и (или) земельных участков». Обратиться за предоставлением услуги можно прямо из дома через портал Госуслуг, заполнив простую форму. Актуальную информацию о ходе услуги можно узнать в личном кабинете заявителя», – сказала министр имущественных отношений региона Наталья Адигамова.
Жителей Подмосковья предупредили, что использование земли без оформленных документов может привести к наложению штрафа и к сносу возведенных на ней построек.
Источник: РИАМО
