В Подмосковье рассказали о том, как выбрать этаж при покупке квартиры, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Московской области.
Первый этаж дает возможность сэкономить до 20% от стоимости жилья: застройщики понижают стоимость квартир на нижних этажах. Сломанный лифт не станет проблемой. Как правило, доставка на 1-й этаж бесплатная.
Квартиры на первых этажах поддаются влиянию сырости, их владельцам чаще приходится делать ремонт. Из-за высокой проходимости на лестничном пролете уровень загрязненности больше, чем на других этажах. В некоторых квартирах на первых этажах отсутствует балкон.
Достоинством 2 этажа является независимость от лифта, быстрая эвакуация, дешевые услуги грузчика. Также меньше уличного шума — звукоизоляция здесь лучше. Но нижние квартиры могут перевести в нежилые помещения и сделать из них магазины, кафе, парикмахерские и т. д. С этим могут быть связаны следующие неудобства: неприятные запахи, шум, разгрузка машин ранним утром.
Загрязненность на средних этажах (с 3 по 7) минимальна. Сырость и запахи из подвала или мусоропровода беспокоить не будут. В квартире будет больше света.
В современных новостройках средних этажей больше. К ним также относят этажи с 8 по 15, иногда выше, в связи с тем, что на рынке недвижимости можно встретить дома по 30 и даже 40 этажей.
На средних этажах не будет беспокоить уличный шум. Вид из окон более живописный, по сравнению с нижними этажами. На этих этажах гораздо суше, чем на нижних, никаких проблем с сыростью.
Если сломается лифт, то путь предстоит небыстрый, подниматься на средние этажи дольше и сложнее.
Последний этаж является идеальным вариантом для тех, кто не боится высоты и не испытывает трудностей в подъеме по лестнице, кто ценит тишину и спокойствие. Еще одно преимущество — панорамный вид из окна.
При протечке крыши квартиру может затопить. Сложность эвакуации довольно высокая при чрезвычайных ситуациях. Туда тяжело транспортировать мебель.
Выбор этажа всегда совершается исходя из возможностей и предпочтений. Главное, чтобы в квартире было комфортно.
Источник: РИАМО
